Neubau Gewerbehaus Heuwinkelweg 2+4
8606 Nänikon
Gewerbehaus direkt neben dem Bahnhof Nänikon-Greifensee
Der längsgezogene Holzbau, errichtet mit Holz aus heimischen Wäldern, erstreckt sich über vier Geschosse und die Zugänge in die Flächen erfolgen über zwei Treppenhäuser (Nord und Süd bzw. Heuwinkelweg 2 und 4). Die KMU Boxen verfügen über direkte, befahrbare Zugänge. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen den Mietern Aussenbereiche in Form einer Terrasse zur Verfügung.
Das gesamte Untergeschoss wird als Tiefgarage genutzt. Es sind keine weiteren Nebenflächen für Lager oder Keller vorhanden.
In der Tiefgarage sind eine grosse Anzahl Einstellplätze (für E-Mobilität vorbereitet) sowie zusätzlich Besucherparkplätze und Abstellplätze für Velos und Motorräder vorhanden.
Das Neubauprojekt bietet vielseitig nutzbare Flächen über mehrere Geschosse verteilt:
- 5 KMU Boxen im EG zwischen 165 und 290 m² mit jeweils einem Aussenparkplatz
- 2’200 m² über 3 Geschosse verteilt mit eigenen WC Anlagen
- Besucherparkplätze, Velo- und Motorradplätze sowie 43 Einstellplätze in der Tiefgarage
- Veloabstellplätze vor den beiden Haupteingängen
- Grosse Entsorgungsstelle
- Bauherrschaftprivat
- BauleitungSchindler & Scheibling AG, Uster
- ArchitekturSchindler & Scheibling AG, Uster
- DienstleistungenHLKS-Planung (Phase 31 – 53), Koordination
- TechnikErdsonden-WP mit Freecooling, Betonkernheizung, Lüftung (Grundausbau), Sanitär